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  • 88万一套实拍深圳6平米精装“鸽笼房”

    发布日期:2019-08-17 18:29   来源:未知   阅读:

      据《深圳晚报》、《广州日报》、《楚天金报》报道,深圳某楼盘日前推出6平方米“鸽笼房”,并于开盘当天以每平方米15万元的均价,半天时间卖光。

      据了解,该楼盘名为“侨城尚寓”,整个小区一共有169套精装公寓。6平方米的极小户型均位于6层到15层的走廊尽头边角,一共有9套,面积从5.73平方米到7.48平方米不等,加上开发商赠送的面积,实际使用面积约有12平方米。据称,开盘当天,仅仅一个上午,这9套极小户型就全部售罄,总价最低88万,平均售价达到每平方米15万元。

      日前,记者实地探访了“鸽笼房”样板间(如图),门一推开就是一个窄小的过道,窗台边上摆了一张学习桌。过道很窄,必须侧着身子才能把房门关上。因为房子实在太小,开发商定制了多功能床和衣柜,平常床是折叠到墙上的,睡觉时再拉下来。虽是“鸽笼房”,却也有厨卫,据称厨卫空间是开发商赠送的。不过,因为户型不方正,只有在房门关着的情况下才能走进厨房和卫生间。

      据介绍,这种6平方米极小户型有红本房产证。房产证登记信息显示,“侨城尚寓”是1998年的土地,70年产权,属于标准的限购限贷住宅类产品。2012年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定:“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅,使用面积不应小于22平方米。白小姐救世网图论坛,”不过,深圳“鸽笼房”早在2004年就已建成,所以不受影响,但很可能再无来者。

      针对备受关注的“鸽笼房”,深圳市规划和国土资源委员会南山管理局日前公开发函称,该户型不属于住宅户型,与房产预售无关。该局称,“侨城尚寓”于2007年办理了房地产初始登记,其中6到15层共169套公寓转让给陈某等个人业主,同年办理二级转移登记。目前,该楼盘被深圳某资本公司购买后重新装修,再向社会销售。因此,这种房地产买卖行为为二手房交易,与房地产预售无关。此外,该栋建筑1到5层为办公楼,6到15层为公寓,不属于住宅。该局还称,深圳市规划和国土资源委员会从未批准过类似“鸽子笼”住宅户型,在今后的规划审批中也将依法依规严格审查。

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